一百六十一章 南海樓市之殤
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1988年8月23日,有“海角天涯”之稱(chēng)的海南島從粵海省脫離,成立中國第31個(gè)省級行政區。???,這個(gè)原本人口不到23萬(wàn)、總面積不足30平方公里的海濱小城一躍成為中國最大經(jīng)濟特區的首府,也成為了全國各地淘金者的“理想國”。用潘石屹的話(huà)說(shuō),1989年他坐船來(lái)到海南時(shí)還是黑蒙蒙一片,第二天醒來(lái),發(fā)現一夜之間,島上已經(jīng)涌進(jìn)了15萬(wàn)人。1992年初,朝中那位老爺子發(fā)表南巡講話(huà),隨后,中央向全國傳達了他的講話(huà)精神,提出加快住房制度改革步伐。于是,海南建省和特區效應也因此得到全面釋放。不到三年內,房?jì)r(jià)增長(cháng)超過(guò)4倍,總人數不過(guò)160萬(wàn)的海島上竟然出現了兩萬(wàn)多家房地產(chǎn)公司,也就是說(shuō),平均每80個(gè)人就有一家。當然,這些房地產(chǎn)公司不是在建樓,而是在炒地皮,你手轉我手,我手轉他手,便把十幾萬(wàn)一畝的地皮吵到了六百多萬(wàn)一畝的水平。在這場(chǎng)空前豪賭中,政府、銀行、開(kāi)發(fā)商結成了緊密的鐵三角。其中銀行不僅充當了游戲的鼓手和輸血機,自己也忍不住客串了一把玩家的角色。不過(guò),結果倒是很公平,在國務(wù)院出臺“國十六條”之后,隨著(zhù)海南樓市的崩盤(pán),開(kāi)放商紛紛跑路或者倒閉,最后銀行成了最大的開(kāi)發(fā)商,至于政府,得到的自然是千瘡百孔,嗚呼哀哉的一片爛土地,要花十多年才恢復了一點(diǎn)元氣。但是,在九三年的四月,也就是現在,正是海南樓市最后的瘋狂時(shí)刻,能夠清醒的看到即將破滅危機的人實(shí)在是不多。這里,就不得不贊一句以潘石屹為代表的這些人,雖然他們也是吸血鬼,不算什么好鳥(niǎo)。任曦如果不是人生重新讀檔,他自然也不知道,對于李正川的質(zhì)疑,很能夠理解,再看到李正川的反應,立刻明白了,苦笑一聲,道:“我其實(shí)沒(méi)有太多有利的證據來(lái)證明什么,不過(guò)我聽(tīng)過(guò)一句話(huà):要想讓其死亡,必先令其瘋狂!,在我看來(lái),現在那邊已經(jīng)瘋了,那么,離死亡也就不遠了?!?/br>這樣的話(huà)不是很給力,李正川仍舊問(wèn)道:“還有嗎?”任曦皺著(zhù)眉頭想了想,緩緩說(shuō)道:“最近朱副總理多次提到提高存款利率,收回超過(guò)限額的貸款、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)管理,促進(jìn)健康發(fā)展等,從這些話(huà)里,仔細琢磨就能夠品味出什么?!?/br>“當然,你也可以去問(wèn)問(wèn)爺爺,讓他去打聽(tīng)一下最近朝中關(guān)于政策方面的消息,多方印證之后,想必你們就可以得出更可信的結果了?!?/br>說(shuō)到這,聳聳肩,輕松了一點(diǎn):“好了,就這多了,現在,你們可以告訴我,你們參與的程度到底多深了?”李正川心里有些沉重,卻沒(méi)辦法找地方驗證任曦的話(huà)是對還是錯,苦笑一聲,答道:“是我二叔,之所以最近手頭緊,都是因為把錢(qián)全部投到了海南那邊去了的原因,而且上次你借給我的錢(qián),也有一半去了那邊?!?/br>任曦一開(kāi)始嚇了一跳,不過(guò)馬上想到現在還來(lái)得及,當然,那也要李正川他們相信自己才行,便很?chē)烂C認真的提醒道:“大哥,我也不能保證什么,不過(guò)我希望你們好好考慮我剛剛說(shuō)過(guò)的話(huà),先小心求證,分析,如果還沒(méi)結果,就當是忍痛割?lèi)?ài)好了,賺錢(qián)的地方多的很.那邊必須在五月底撤出來(lái),不然,后果可能會(huì )嚴重······?!?/br>李正川點(diǎn)點(diǎn)頭,他雖然不完全相信任曦的話(huà),卻也知道任曦不是無(wú)的放矢的人,也一步步看著(zhù)任曦走到今天,對他的能力和眼光都很認可。突然說(shuō)到這樣的話(huà)題,而且關(guān)乎自己的切身利益,大家都沒(méi)什么心情再吃東西,便結賬離開(kāi),回了招商處。不知道是故意,還是趕巧,當任曦他們踏上招商處的臺階時(shí),左不源也出現在另一側的臺階上,看到任曦,皮笑rou不笑的走了上來(lái),“熱情”的招呼道:“哎呀,我和任少還真是有緣,兩次都這么巧剛剛好碰上?!?/br>任曦也笑著(zhù)迎了上去,熱情的拍了拍左不源的肩膀,接道:“真是不好意思,還要麻煩左總親自跑一趟?!?/br>不遠處看著(zhù)他們虛偽客套的李苑芷沖身邊的任馨小聲說(shuō)道:“真惡心,明明想要吃了對方,卻還笑得出來(lái)?!?/br>李正川聽(tīng)了,笑著(zhù)打趣道:“這也是你家男人的一種能力,只是小小年紀就如此,不免有點(diǎn)妖孽?!?/br>假假的寒暄完后,任曦也只是輕描淡寫(xiě)的介紹了李正川他們,便隨著(zhù)左不源來(lái)到他在這里的私人會(huì )客室,然后一副有被宰覺(jué)悟的樣子,開(kāi)口道:“怎么樣,左總,是不是可以簽約了,我還有事情要忙呢?!?/br>左不源見(jiàn)任曦急哄哄的樣子,心里竊喜,臉上卻是一副很遺憾的表情,答道:“哎呀,真是不好意思,那個(gè)唐經(jīng)理不清楚,我這三層的裙樓啊,前幾天就有人開(kāi)口向我買(mǎi),一開(kāi)價(jià)就是一億,我還在考慮,倒沒(méi)想到任少你找上門(mén)來(lái),而唐經(jīng)理居然也莽撞的答應了?!?/br>任曦咬咬牙,問(wèn)道:“就是這個(gè)問(wèn)題嗎?”左不源以為任曦打算咬牙認可一億的價(jià)格,心都差點(diǎn)跳了出來(lái),然后貪心立起,又說(shuō)道:“任少,你也知道,我這樓早早的就開(kāi)始招商,所以有些商鋪已經(jīng)和別人草簽了協(xié)議,如果要全部賣(mài)給你的話(huà),需要向人家賠償違約金的?!?/br>任曦一副不耐煩的樣子,盯著(zhù)左不源的眼珠子都發(fā)紅了,有點(diǎn)不客氣的說(shuō)道:“左總,一句話(huà),什么價(jià),要是合適我就買(mǎi)了,如果不行,生意不成仁義在,咱們以后見(jiàn)?!?/br>左不源也不想逼任曦太甚,心里大喜之余,仔細考慮了一下,想到之前從秦敏那里知道眼前的小子在王子珍珠奶茶連鎖店有限公司居然20%的股份,便想著(zhù)狠狠的宰一次大肥羊,但表面卻是故作豪爽的說(shuō)道:“這樣吧,我們都這么熟了,我給你個(gè)優(yōu)惠價(jià),一億一千萬(wàn),怎么樣?”任曦故意眼珠子滴溜溜的轉,想了半響,才艱難的說(shuō)道:“不行,這個(gè)價(jià)太高了,如果你堅持的話(huà),我就不要了?!闭f(shuō)著(zhù),就打算走。左不源知道自己的開(kāi)價(jià)可能高了點(diǎn),不過(guò)不太多,但是他又不好自己降價(jià),便用商家慣用的方法,說(shuō)道:“既然任少這么說(shuō),那你自己開(kāi)個(gè)價(jià)吧?!?/br>任曦如左不源所想的那般,立刻停住了腳步,然后回過(guò)頭來(lái),想了想,好像有點(diǎn)不好意思的說(shuō)道:“九千萬(wàn),怎么樣?”這話(huà)說(shuō)出來(lái)時(shí),明顯底氣不足。左不源笑了,自以為把準了任曦的脈,很不客氣的說(shuō)道:“任大少,你不會(huì )和我開(kāi)玩笑吧,我剛剛都說(shuō)了有人向我買(mǎi),開(kāi)價(jià)一億,你現在卻說(shuō)什么九千萬(wàn)?!?/br>“那你說(shuō)多少?”任曦好像有點(diǎn)惱羞成怒的意思?!胺凑荒苁且粌|一千萬(wàn),不然就算了?!?/br>左不源笑的更燦爛了,到最后突然收起了笑容,開(kāi)口道:“一口價(jià),一億零五百萬(wàn)?!?/br>這次有點(diǎn)出乎左不源的意料,任曦仍舊是搖搖頭,答道:“不行,還是太高了?!?/br>“你還想怎么樣,難道想我白送你??!”左不源這時(shí)候也拿不準了,便故作生氣的施壓道:“這樣吧,你最后說(shuō)個(gè)價(jià),行就行,不行我們就拉倒算了?!?/br>任曦果然有點(diǎn)緊張起來(lái),雙手揪在一起想了很久,才緩緩地開(kāi)口道:“一···,”最后卻一變:“九千五百萬(wàn),不行就算了?!辈贿^(guò)底氣始終是不足。左不源嘴角翹了起來(lái),他差不多已經(jīng)篤定任曦會(huì )答應自己的報價(jià)了,便輕蔑的一笑,做出了送客的手勢:“很抱歉,任少,看來(lái)我們沒(méi)辦法達成共識,只好下次再合作了?!?/br>果然,任曦堅持不住,首先妥協(xié)道:“一億怎么樣,這是我能接受的最終價(jià)格了?!?/br>如果任曦一開(kāi)始就說(shuō)一億,左不源絕對就答應了,但是現在,不多敲任曦五百萬(wàn),左不源是絕對不會(huì )甘心的,所以,他很堅定的搖頭道:“不好意思,任少,下次吧?!?/br>然后看到任曦有點(diǎn)沮喪的搖搖頭,招呼大家走。這時(shí)候,左不源的心又提了起來(lái),不過(guò),任曦在走到門(mén)口的時(shí)候卻又轉過(guò)身來(lái),沖左不源說(shuō)道:“好······?!?/br>左不源一聽(tīng)到任曦說(shuō)的那個(gè)好字,提起的心又放下了,然后心頭狂喜。然而,就在這時(shí),李正川走上來(lái)拉了任曦一把,說(shuō)道:“任少······?!比缓笥譀_任曦使了個(gè)眼色。于是,左不源認為他應該聽(tīng)到的“好,就一億零五百萬(wàn)?!弊兂闪恕昂?,那我們下次再談?!?/br>一百六十一章南海樓市之殤在線(xiàn).