書(shū)勤心道：北京和H城差著(zhù)1300多公里，果然行事方式差別很大嘛！偉大的首/都套路滿(mǎn)滿(mǎn)啊。

店長(cháng)訓完話(huà)，店員分頭去忙，胡曉讓書(shū)勤給潛在買(mǎi)家打電話(huà)。書(shū)勤是在打電話(huà)，但是，她是在給賣(mài)家打電話(huà)！

問(wèn)問(wèn)房東是不是真賣(mài)？問(wèn)問(wèn)總價(jià)能談下幾萬(wàn)？如果現在有買(mǎi)家什么時(shí)候可以過(guò)戶(hù)？一一記錄下來(lái)。

德勝門(mén)片區：西師附小、五路通小學(xué)、實(shí)驗二小德勝校區、裕中小學(xué)；金融街片區：實(shí)驗二小、奮斗小學(xué)、宏廟小學(xué)、西單小學(xué)。這八所都是頂尖頂尖的小學(xué)，每個(gè)學(xué)校對應著(zhù)的學(xué)區房都有3-4套30平以下的，書(shū)勤要全吃下來(lái)！

怎么能順利的不橫生枝椏的吃下來(lái)？書(shū)勤在想套路，右邊站了一個(gè)人，是胡曉。

假設房產(chǎn)中介公司是一個(gè)集團軍，一個(gè)中介門(mén)店就是一個(gè)連級的作戰單位，店長(cháng)相當于連長(cháng)，是最前線(xiàn)的指揮官。

店長(cháng)是公司制度和理念的執行者，是具體干活的員工的老師和朋友，是買(mǎi)家賣(mài)家信賴(lài)的最終談判的參謀，所以門(mén)店店長(cháng)的水平很關(guān)鍵。

顯而易見(jiàn)，胡曉是個(gè)好店長(cháng)。

胡曉問(wèn)：“需要電話(huà)銷(xiāo)售的培訓嗎？”

他情商也不錯，沒(méi)有上來(lái)痛罵。

書(shū)勤回頭，對胡曉一笑：“我想中午請你吃飯?！?/br>
-“有時(shí)間嗎？”

胡曉一愣，以他閱人無(wú)數的眼睛判斷，書(shū)勤就算不是內向性格也是內斂型，絕不是熱情奔放型。但是她這么直接！自己眼睛出錯了嗎？！

靠！讓人家誤會(huì )了，書(shū)勤忙道：“有工作問(wèn)題向您請教?！?/br>
胡曉還是琢磨：說(shuō)工作應該是個(gè)借口～，

書(shū)勤又找補：“還有我表妹胡靜?！?/br>
哦哦哦，那有可能是新人懂事，共事先請吃飯。胡曉說(shuō)：“好?！?/br>
書(shū)勤和胡靜說(shuō)中午一起出去吃，請店長(cháng)，胡靜說(shuō)：“賄賂他啊，一份涼皮，一碗biangbiang面，兩個(gè)rou夾饃搞定！”

哦，陜西人。

胡靜說(shuō)：“我知道有一家“秦川客”的面館，做biangbiang面做的最正宗，是人手現揉的面，不是那種加防腐劑的現成面，他肯定喜歡！”

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“秦川客”裝修粗曠，進(jìn)屋就是一條一條的粗厚重的木頭桌子木頭凳子，四人座，六人座，再加十人座的圓桌子。

收銀臺上掛大字匾：粗食布衣人家。

櫥窗玻璃掛一個(gè)大大的；Biang。

這個(gè)字讀二聲，任何輸入法都無(wú)法打出來(lái)，是一個(gè)書(shū)生原創(chuàng )的，可以這么記這個(gè)字：一點(diǎn)飛上天，黃河兩頭彎，八字大張口，言字網(wǎng)進(jìn)走，左一紐，右一紐，東一長(cháng)，西一長(cháng)，中間夾個(gè)馬大王，月字邊，心字底，掛個(gè)鉤擔掛麻糖，坐個(gè)車(chē)車(chē)逛咸陽(yáng)。

墻上掛八個(gè)畫(huà)框，陜西八大怪。八怪之首：秦腔吼起來(lái)道盡陜北民情。

上面的速度很快，biangbiang面好吃，油潑面也好吃，都又酸又辣，biang面的酸有西紅柿的酸；油潑面更辣，估計就是多放兩勺油辣子。

人的這個(gè)胃小時(shí)候吃啥這輩子差不多就喜歡吃啥了，要不然說(shuō)世上mama做的飯最好吃了。胡曉果然吃的酸爽的要飛起來(lái)。

毫不客氣的吃了一碗biangbiang面一碗油潑面，真是胃不可貌相，那么干瘦的一個(gè)人，這么能吃！消化系統不好吧！不長(cháng)rou。

吃到碗見(jiàn)底，再聊。胡曉：“今天上午沒(méi)有給買(mǎi)家打電話(huà)？”

胡靜也看書(shū)勤，書(shū)勤低頭吃面。

胡曉：“若說(shuō)你是新人面皮薄，怎么敢給賣(mài)家打電話(huà)？那么會(huì )談，以前做過(guò)中介??？”

胡靜又看書(shū)勤，書(shū)勤低頭吃面。

中介么，那么會(huì )說(shuō)的人，讓他多說(shuō)兩句好了。胡曉：“胡靜，你表姐以前做過(guò)中介??？”

胡靜愣，曾有個(gè)智人說(shuō)：人哪，不能說(shuō)謊，說(shuō)一個(gè)謊，就得用一百個(gè)謊去圓。她不聽(tīng)，還是改不了這隨口一說(shuō)，小謊不斷的毛病。如果再給她一個(gè)機會(huì )，她絕不扯表姐這事！

這個(gè)“表姐”不簡(jiǎn)單、不單純、很復雜！

書(shū)勤將一棵豆芽夾進(jìn)嘴里，用紙巾將粘在唇上的油辣子和醋抹去：“店長(cháng)，因為我需要買(mǎi)套房子?！?/br>
胡靜：“你果然還是要買(mǎi)房子！”

“哦，”胡曉了然，確實(shí)有買(mǎi)家為了省中介費，來(lái)當一小段時(shí)間的中介，拿到買(mǎi)家的電話(huà)私下成交。但是胡靜“表姐”還沒(méi)有結婚吧，就需要買(mǎi)學(xué)區房？

書(shū)勤說(shuō)：“我是ZJ省的人，家里長(cháng)輩們讓我來(lái)北京給家族的晚輩們買(mǎi)幾套學(xué)區房?！?/br>
“你家是不是溫州的？?。?！”胡靜恍然大悟，猛出此言。書(shū)勤和胡曉看她，她才覺(jué)得，自己果然是年輕，說(shuō)話(huà)做事不周到，完全做不到滴水不漏嘛！

不止是做不到…是離滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水來(lái)！但是，書(shū)勤心道：胡靜小姑娘也有優(yōu)點(diǎn)：麻利兒！

別人端一碗水的時(shí)間，她能端三碗水，就算是晃出一半來(lái)，還比別人多半碗水。

哦，哦，哦，ZJ省人，溫州人？溫州多富商。胡曉看書(shū)勤對是否是溫州人沒(méi)有回答，這不重要，重要的是上官書(shū)勤說(shuō)要買(mǎi)房子，不是一套，是幾套。

胡曉問(wèn)：“全款還是貸款？”

11月份，四萬(wàn)萬(wàn)億計劃才出臺，出臺之后市場(chǎng)還有幾個(gè)月的反應期，現在還處在市場(chǎng)冰凍期。但是不能拉長(cháng)戰線(xiàn)，北京西城區的學(xué)區房，全國的眼睛都盯著(zhù)，緩則生變。

可以點(diǎn)爆房?jì)r(jià)，在她吃飽之后。

現在不行！

書(shū)勤說(shuō)：“全款?！?/br>
全款買(mǎi)房很簡(jiǎn)單，買(mǎi)家賣(mài)家打完錢(qián)就可以去辦理過(guò)戶(hù)。胡曉腦袋轉了好幾個(gè)圈：上官書(shū)勤既然專(zhuān)門(mén)請吃飯，明著(zhù)把買(mǎi)房的事說(shuō)出來(lái)，就不打算背著(zhù)他偷偷的私下和房東成交。

但是，她只請了自己和胡靜，胡曉說(shuō)：“我有個(gè)建議，不知當講不當講？”

第76章

胡曉喝了一口大麥茶,書(shū)勤也喝一口大麥茶：“請講?！?/br>
胡曉上身微微微微前傾：“你有房東的電話(huà)號碼，又不用貸款，完全沒(méi)有必要通過(guò)中介……”

話(huà)說(shuō)一半。

胡靜：“對??！你給我和店長(cháng)點(diǎn)辛苦費,我們幫你搞定得了！”

這個(gè)社會(huì )上分兩種人，有一種想說(shuō)的話(huà)在肚子滾三滾，在舌頭上繞三繞,還是不說(shuō)出來(lái),讓你猜；還有一種人話(huà)就像蹦豆一樣噼里啪啦往外倒。

各有各的妙用吧。

有人遞話(huà)都遞的這么明白了，書(shū)勤說(shuō)：“好啊～”

現在就是給多少辛苦費的問(wèn)題了，辛苦費和工資一樣,用人單位都是本著(zhù)一個(gè)原則：先少,慢慢漲上去。一下給到位了,就沒(méi)有后招了。

也不能給太少了。太少了，胡曉